记者昨日从天津多家房地产研究机构获悉，2月天津房屋租赁市场成交量比1月下滑38.9%，月均租金价格比1月下滑5.6%。其中，中心城区成交量比1月下滑42.2%，月均租金价格环比下滑2.2%。

统计数据显示，2月天津房屋租赁成交量最高的户型为偏单，占比为49%。独单户型成交占比为45%。在市内六区中，河西区、南开区的房屋租赁成交占比持续领先，分别为20%、37%，而红桥区占比最低，约为6%。在租赁热点地区中，如河西区下瓦房、永安道片区，南开区的兴南街、嘉陵道片区以及和平区的新兴路、南市附近的房源受关注度较高。天津房地产专业机构研究人士分析认为，受到春节长假影响，2月租赁市场成交量跌至“冰点”。加上处于传统租赁交易淡季，市场上新增需求不足，使得租金价格也有所下滑，农历春节之后随着大量外地人员的返津和学区租房等需求的集中入市，尤其是正月十五过后，租赁市场将迅速回暖，届时热门房源的消化速度加快，挑选余地小，价格也会随之小幅上涨。