天津网 讯 每日新报记者 郝星 滨海房交会即将于本周五开幕，新区房市也随季节开始回暖。一季度来看，天津楼市呈现“低开高走”“量跌价挺”的态势。在滨海新区，随着自贸区挂牌临近，滨海新区需求逐渐解冻和释放，位于天津自贸区天津港片区的东疆港成为新区涨价楼盘量最多的区域；开发区楼市成交平均价格同比有所下降，但仍以15498元/平方米成为滨海新区最“贵”的区域。

由于第一季度各项政策出台尚不足月，对天津乃至滨海楼市所产生的影响尚未凸显，天津楼市报价趋于稳定状态。据统计，第一季度滨海新区在售楼盘总量为144个，涨价楼盘13个，占滨海新区在售楼盘数9.03%。东疆港有3个楼盘涨价，是滨海新区涨价楼盘量最多的区域。东疆港在售楼盘个数为5个，涨价楼盘占整个东疆港在售楼盘量的60%。响螺湾的中惠熙元广场涨幅为29.17%，为整个天津市在售楼盘中涨幅百分比最大的楼盘。滨海新区降价楼盘总量为12个，占滨海新区在售楼盘8.33%。

塘沽

成交2562套

成为滨海新区最受欢迎的区域

成交平均价格

9218元/平方米

同比下降

1.64%

成为滨海新区价格最高的区域

开发区

成交374套

同比下降

7.20%

成交平均价格

15498元/平方米

同比下降

5.51%

同比上涨

11.01%

汉沽

成交276套

同比下降44.35%

成交平均价格

6364元/平方米

同比上涨2.83%

大港

成交362套

同比下降48.58%

成交平均价格

7486元/平方米

同比上涨6.43%

共成交3574套

成交平均价格

9469元/平方米

滨海新区一季度商品住宅

同比下降

8.62%

同比上涨

1.64%

制图 阎嘉欣