中证指数有限公司8月28日宣布，将于2015年9月23日正式发布中证房天下大数据指数，该指数由博时基金管理公司定制开发。据悉，这是国内首只聚焦房地产行业的大数据指数，也是博时基金推出的第四只大数据系列指数。

今年以来博时基金发力大数据在金融领域的运用与布局，中证房天下大数据指数的发布是博时基金的又一次出击。业内人士认为，目前宽松的货币政策环境利好房地产相关行业，加之CIERS中指数据库的数据支持与博时强大的量化投研能力相结合，该指数未来表现值得期待。

较传统指数优势突出 最大房地产行业数据库提供支持

中证房天下大数据指数由博时基金管理有限公司联合中国指数研究院特别定制。据了解，搜房网旗下的中国指数研究院，是目前中国最大的房地产专业研究机构，经过20余年的积累，建立了专业的房地产数据库。其数据来源专业权威、数据采集审核体系完备、底层数据夯实，整合了中国房地产指数系统、中国房地产TOP10研究组等众多资源。

大数据技术在金融领域的战略意义不仅仅在于掌握庞大的数据信息，更在于对含有意义的数据进行专业化处理。相较于传统指数，中证房天下大数据指数在编制上优势明显。其一，及时，按月统计领先季报；其二、准确，实实在在的数据，避免人为操控；其三，庞大的数据可以反映房地产行业的方方面面，从成本（拿地，溢价）到销售（金额，面积）的各个地域，甚至各个地块的精细分析。

中证房天下大数据指数是基于中国指数研究院及搜房网房天下的房地产数据编制的大数据指数，在房地产行业中选取基本面业绩良好、市场估值合理的股票。根据编制方案，中证房天下大数据指数按照上市公司的销售情况、土地储备情况以及去化情况得到对应的房地产行业大数据因子得分。然后按照综合财务因子、市场驱动因子以及房地产行业大数据因子加权得到个股综合得分。最后选择综合得分最高的、不超过房地产行业股票数量80%的股票为样本。

央行再“双降”利好房地产 博时大数据系列产品线日益丰富

中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。此前，多轮利好政策已经促使房地产市场明显回暖，其中一线城市出现了量价齐涨的局面。本次央行“双降”，将进一步缓解购房者房贷压力，刺激消费者购房欲望，有利于加快去库存，同时也减轻房企贷款压力，对房产业可谓重磅利好。

中证房天下大数据指数正式发布后，博时基金将采用指数量化投资策略，推出紧密跟踪中证房天下大数据指数的基金，这将是国内首只“房地产大数据”的基金产品。届时投资者可通过该产品，享受大数据技术在房地产行业投资的创新红利。

博时基金是业内率先战略性提出量化投资理念的资产管理机构之一，其量化投资团队今年以来发力大数据在金融领域的运用与布局。今年4月推出首个电商大数据指数——中证淘金大数据100指数，下半年陆续推出了首只银联消费大数据指数中证银联智惠大数据100指数、中证雪球智选大数据100指数和中证房天下大数据指数，逐步丰富旗下大数据系列产品线。