市保障房投资中心首个自建项目——常营三期公共租赁住房项目将于年底竣工摄影/本报记者 朱开云

在昨天举行的市住房保障工作沟通会上，北京青年报记者了解到，截至10月底，新开工各类保障房10.2万套，完成全年任务的97%;基本建成8.1万套，完成全年任务的102%。

今年已解决3万户轮候家庭住房困难

市住建委相关负责人介绍，住房保障、棚户区改造、老旧小区综合整治等工作进展顺利。通过进一步加快配租配售，今年以来已解决3.1万户轮候家庭住房困难。棚户区改造进一步加快，目前已完成棚改安置房建设5.3万套，占年度任务的122%，安置房建设任务全面提前完成；改造4.4万户，占年度改造5.7万户任务的77%。

此外，住建委还简化公开摇号剩余房源分配程序，通过“先到先得”和“集体租赁”提高公租房配置效率。近期，北京市保障性住房建设投资中心持有的燕保·梨园家园和海淀苏家坨两个公租房项目265套剩余房源面向全市所有区县备案家庭开展先到先得配租试点。

市保障房投资中心首个自建项目年底竣工

紧邻地铁常营站、市保障房投资中心首个自建项目——常营三期公共租赁住房项目今年年底即将竣工。据介绍，常营项目去年已经进行了摇号。近期将启动二次租房登记和选房工作。

昨日，北青报记者在该公租房小区看到，该项目已经基本建成，小区里的工人正在进行绿地等收尾工作。这一建筑规模约21万平方米的项目，容积率2.8，绿地率30%，规划居住户2004户。项目共计11个户型，均为南向或南北向设计。小区内配备商业、养老院、残疾人康复中心、警务楼、幼儿园及小学等配套设施。市保障房投资中心相关负责人介绍，这一公租房项目是该中心首个自建项目，一改市民对公租房“脏乱差”的固有印象，小区各项配套非常完善，跟周边的商品房社区相比一点儿也不差。

据市保障房投资中心相关负责人称，经过四年多的努力，该中心的公租房运营取得了显著成效。截至10月，已经实现了公开配租公租房项目2.5万套，其中1.8万套投入运营。另有1.1万套房源将于近期启动配租。

将推进公租房社区属地化管理

今后，市保障房投资中心将联系对接市教育、医疗等部门及属地区县政府，推动将公租房家庭纳入属地网格化社会管理服务体系，享受与属地户籍居民均等的社会保障、劳动就业、公共卫生、基本医疗、义务教育等社会公共服务，使跨区居住的公租房租户实现公共服务的无缝对接和有效覆盖。文/本报记者 朱开云

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低收入家庭租房最高可补2000元

本报讯（记者 朱开云）北京青年报记者从市住建委获悉，市住建委、市财政局联合发布北京市场租房补贴新政——《关于市场租房补贴申请条件及市场租房补贴标准有关问题的通知》，加大市场租房补贴力度。据悉，低收入家庭市场租房每月最高可获补贴2000元，新政将于11月16日起正式实施。

根据通知，城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区的城镇户籍家庭须同时满足三项条件，方可申请市场租房补贴。这三个条件分别为：申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；申请家庭成员在本市均无住房；3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。另外，怀柔区、平谷区、密云县、延庆县申请市场租房补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县政府自行确定。其余条件与上述各区一致。该政策实施后，北京将不再受理廉租房租赁补贴申请。符合规定条件且承租市场住房的家庭，通过申请市场租房补贴予以保障。