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中新网10月17日电 九月份已过，楼市迎来三季度的成绩单，一线城市的土地市场仍旧火爆，北京市的公寓成交量也创下新高，但房企发布的三季报预警成绩却不理想，20家企业预计亏损。另外，上海近期撤消了房管局，紧急叫停了5宗土地的出让。有业内人士分析称，今年一路疯涨的上海楼市，遭遇此番 “变天”，意味着调控开始了。

10月12日 经济参考报 高价地频出 一线城市土地市场持续火爆

受益于房地产市场利好政策，一线城市土地市场持续火爆。中原地产研究部统计数据显示，9月，一线城市合计月内土地成交额达到了588.78亿元，创今年以来的最高纪录，环比8月全月涨幅高达188%。当月，一线城市土地平均溢价率达到了29.44%，也创造了年内最高。市场分析认为，在一线城市带动 下，十月整体土地市场上升可期。

国庆节前后，北京、上海等城市接连拍出高价地块。国庆节前夕，北京土地市场上，朝阳、丰台等先后出现“区域地王”，几宗地块的楼面价连续突破5 万元大关。上海、广州、深圳也陆续有高价地块成交。10月9日，广州白云区三宗住宅用地正式出让，总占地面积67715平方米，总起拍价为22亿，最终成 交的楼面价均超过1万元/平方米。

整个9月一线城市土地市场持续火爆。其中，广州有两宗地块溢价率达到45%，楼面价达到两万元左右；上海有三宗住宅用地争夺激烈，溢价率在82%至97%之间；深圳市以112.5亿元底价成功出让龙华新区一宗商办用地，并刷新今年以来全国土地总价纪录。