10月13日 新京报 今年以来北京公寓成交已超去年全年 同比上涨18%

中原地产发布数据称，截止到10月10日，北京年内公寓市场成交套数达到12910套，与去年同期相比成交量上涨了18%，并且已经超过2014全年12855套的纪录。同时，公寓类产品成交均价也上涨到30562元/平方米。

在北京市场限购政策依然从紧的大环境之下，对于一些受限的刚需和投资类客群，不限购的公寓产品始终能够找到新的需求出口。据某项目负责人透露： “只要限购没有放松，这些项目就有需求，并且趁着今年楼市的转暖，具备条件的都想搭上这班顺风车。通州就是最好的例子。”他表示，通州的商住产品在“加强 版限购令”执行后的一个月内就量价双升，成交超过800套，与之前相比大涨160%，价格也上浮接近20%。

市场分析人士指出，对于北京来说，住宅可购买的量有限，特别是目前来看，住宅高端化趋势已经形成，中低总价的住宅房源稀缺，这种情况下，公寓也成为了市场可供购买的主要房源。